БИБЛИОТЕКА ОДЕССКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Главная | Карта Одессы | Посуточная аренда | Долгосрочная аренда | Пансионы | Экскурсии | Доска объявлений | Реклама | Контакты




БИБЛИОТЕКА
ОДЕССКИЙ ЯЗЫК
ПУБЛИЦИСТИКА
АВТОРЫ
ПРОЗА
ПОЭЗИЯ
ДЕТСКАЯ
САМИЗДАТ
ИСТОРИЯ
ENGLISH
ФОТО
ВИДЕО
ХОББИ
ЮМОР
ГОСТЕВАЯ


Новости рынка
Рынок недвижимости
Аренда жилья в Одессе
VIP и De Luxe АРЕНДА
Аренда экономжилья
* Однокомнатные
** Двухкомнатные
*** Трёхкомнатные
**** Многокомнатные
***** Дома и коттеджи
**** Пансионы Одессы
Долгосрочная аренда
Коммерческая аренда



Потапов Игорь

Аренда недвижимости в Одессе


Сезон, это святое,
но если он начинается в ноябре,
а если в июне, так это уже
две большие разницы!

   Давайте обозначим проблемы, стоящие перед рынком недвижимости Одессы:

   1. Уменьшение арендных ставок.

   Причина: недостаток денег и связанные с ним отток из Одессы строителей, предпринимателе и переход арендаторов с дорогого жилья на более дешевое, объединение арендаторов и съем вместо 2-3 квартир одной, возвращение молодых семей на родительские квартиры и возвращение молодежи в общежития

   Следствие: большое количество свободных дорогих квартир и уменьшение стоимости аренды по всем квартирам Можем ли мы, агенства недвижимости и маклера, что-то изменить здесь? Если есть предложения, излагайте, будем реализовывать вместе.
2. Уменьшение потока гостей в Одессу.

   Причина:
1. не сезон, заметьте НЕ ЛЕТНИЙ сезон
2. строители не едут, не имеют гарантированных договоров подряда
3. обычный потоковой и экскурсионный турист, имеет свои проблемы и откладывает поездку
4. командировочные, решают проблемы на местах без выезда в Одессу
5. постоянные гости, приезжающие в Одессу, как в любимый город, как в город молодости, город учебы и первой любви. В силу возраста утрачивают привычку и причину посещений.
6. их дети, посещавшие Одессу, но не выработавшие постоянной привычки к отдыху у нас, из-за возможности сравнивать Одессу с другими местами отдыха. Добавляйте еще категории для анализа!

   1 и 3. Итак, по поводу не летнего сезона и иностранных гостей. Мы не можем сделать лето и море теплым. Давайте делать моду на Одессу в апреле, на весеннюю Одессу, на май в Одессе. Для этого сформировать мощную информационную новостную волну «Сегодня в Одессе» обо всем, что происходит в Одессе: форумы, выставки, фестивали, премьеры и т.д.

   Море холодное, так давайте расскажем о том, как купаться в весеннем море, при этом не заболеть, испытать удовольствие и получить заряд здоровья. Кроме традиционного экскурсионного обслуживания, добавить:

   1-й прыжок с парашютом. Сможет парашютный клуб организовать краткосрочную подготовку и справиться с наплывом желающих без ущерба качеству подготовки. Связаться и выяснить

   Весенний дайвинг в Одессе. Есть ли желание и возможность у Одесского клуба дайвинга помочь нам в этом благом начинании. Связаться и выяснить

   Весенние прогулки на яхте, как в качестве пассажиров, так и за рулевым колесом. Возможно ли это технически, по погодным условиям, по статусу приграничной зоны, по наличию плавсредств, по возможности обеспечения безопасности. Связаться и выяснить

   Морские экскурсии вдоль побережья Одессы. Связаться и выяснить

   Морская и речная рыбалка те же вопросы + сроки разрешенного лова. Связаться и выяснить

   Автомобильные путешествия по Одессе и по области, вдоль моря до одесской Венеции – Вилково. Аренда автомобилей. Связаться и выяснить

   Велосипедные туры, может быть мопеды. Продавцы велосипедов и мопедов, если испытывают затруднения в продаже, будет ли им интересна аренда. Как это сделать технически. Связаться и выяснить

   Хотя в этом направлении подвижки пошли, но активнее надо господа, активнее.
2 Строители, единственно, что мы можем сделать на первый взгляд это подготовить дома и квартиры ориентированные на 2-3 месячное проживание. Цена и качество жилья Работа с хозяевами А может, есть варианты с трудоустройствами. Давайте предложения.
4 Командировочные, только цена и качество или добавим то, зачем им ехать в Одессу. Форумы, бизнес предложения, обмен опытом, повышения квалификации
5 и 6 в следующем выпуске. А может сформулируете сами.


Чтобы заказать аренду, пишите на E-mail :veseliymakler@yandex.ru