Ситуація на ринку нерухомості в Одесі показує зниження цін на квартири, особливо в новобудовах. Наприклад, середня вартість квадратного метра в новобудові знизилася з 39 100 до 36 400 гривень за період з жовтня 2022 по вересень 2023 року. Ціни на вторинному ринку стали більш стабільними, однак змінилися в залежності від кількості кімнат та району міста.
Згідно з вказаною інформацією, найдорожчі квартири зазвичай розташовані в Приморському районі, тоді як Пересипський (Суворівський) район має більш доступні ціни. За даними з вересня 2023 року, середня ціна однокімнатної квартири в Одесі коливається від 27 до 45 тисяч доларів. Водночас, ціни на більші квартири (дво- та трикімнатні) можуть суттєво відрізнятися: від 55 до 77,5 тисяч доларів, або навіть 120 тисяч за трикімнатну квартиру в Приморському районі.
Звільнення житла для дітей-сиріт та осіб, позбавлених батьківського піклування, є також однією з ініціатив міської ради Одеси, яка фінансується з бюджету.
Ціни на житло в Одесі сильно залежать від району розташування. Пересипський (Суворівський) район має найнижчі ціни, тоді як Приморський район відомий своєю високою вартістю нерухомості. Відповідно, ціни на квартири в різних районах можуть відрізнятися значно, впливаючи на загальну вартість нерухомості.